FLOW | HOUSE | 熊本で新築の家を建てるなら『愛住宅』

HOUSE

愛住宅の家づくり

家づくりの流れ

FLOW

いい家をつくることは、
いい「暮らし」を
つくること。

GOOD LIFE FOR YOU.

お打ち合わせから着工、基礎工事、上棟、完成まで
愛住宅の家づくりの流れを紹介します。

HOUSING FLOW

01

資料請求、見学会への参加

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住宅購入は家族にとって大きな出来事のひとつです。
まずは家族でこれからどのように生活していくのか、そのためにはどの地域、場所、どんな家に住みたいのかを話し合ってみましょう。そして、資料請求やモデルハウスの見学会などに参加し、具体的に見て触れて体感してください。

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02

プラン提案

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愛住宅では、家を建てようかな…と検討中のお客さまに対し、営業担当が要望を聞き取り、設計士とともに予算に合わせた大まかな間取りのプランをご提案します。
頭の中にイメージしていたものがカタチとなって表れる第一歩です!

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03

資金計画

やはり気になるのがお金の話。現金一括払いで購入できればそれが一番良いことはわかっているものの…。
それは厳しいのが現実。そこで、銀行などで住宅ロ―ンを組むのが一般的です。
予算の立て方、ローンの仕組みや流れ、住宅にかかるさまざまな費用など、営業担当が丁寧にご説明いたします。

04

土地契約

愛住宅の分譲地、家づくりを気に入っていただき、
「納得のいく住まいづくりができる」とご家族みなさまでお話合いができたら、まずは土地の契約に入っていきます。
愛住宅の分譲地はすべて土地の調査を行っていますので、安心してご購入いただけます。
また、決まったエリアの土地探しのほか、土地をお持ちのお客さまへは注文住宅も承っております。

※3カ月以内に当社と住宅建築請負契約を締結していただくことを停止条件といたします。

05

プラン・仕様打ち合わせ

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いよいよプラン・仕様の打ち合わせです。お客さまが想い描くより多くの要望を取り入れつつ、予算に応じたプランを設計士がご提案いたします。ご納得のいく間取りが決まったら、建物の仕様を決めていきます。屋根や外壁、床材、壁紙、建具、照明、水回りなど、材質、種類、色、柄など外装内装のすべて、取っ手などの細かい部分ひとつひとつを選びます。

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06

請負契約

愛住宅の家づくりにご納得いただき、プランや仕様の打ち合わせが固まってきたら、お客さまと愛住宅との請負契約を結びます。
お客さまと愛住宅のお付き合いが本格的に始まります。
お客さまの大切な家を、暮らしを、共につくり上げるお約束をいたします。

07

建築確認申請手続き

建築基準法に定められた建築物を建てる際、都道府県や市に必要な書類を提出し「建築確認」の手続きをする必要があります。
その後「確認済証」の交付を受け建築許可をもらいます。
建築確認申請を行う義務は建築主にありますが、愛住宅の担当者が代行して行いますので、ご安心ください。

08

地鎮祭

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地鎮祭とは、工事を始める前に、その土地の神様を祀り、工事の安全を祈願するもの。地域の風習や宗教によってさまざまです。
このような風習も、今では簡略化されたり、省略したりと人それぞれ。
どのように行うか、家族で話し合うのも楽しみのひとつです。地鎮祭のご説明や神社のご紹介など地鎮祭を行う際のご相談もお気軽にどうぞ。

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09

着工

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いよいよ家がカタチになる工事のスタートです!
土地の土工事に着手し、そこから基礎砕石、防蟻処理や基礎配筋などの基礎工事、1階床の土台作りを経て、建物の基盤となる部分をつくり上げていきます。

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10

上棟

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家全体の骨組みが完成し、屋根の頭頂部の木「棟木」を取り付けることを指します。
職人さんたちの労をねぎらい、餅まきをする「上棟式」と言われる風習もあります。
地鎮祭と同様、今では簡略化されたり、省略したりと人それぞれです。

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11

完成・完了検査

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家が完成したら最終段階である完了検査が行われます。
完成した家をくまなくチェック。
不具合がないか、打ち合わせ通りの内容になっているかを、営業、設計、工務など、あらゆる立場のスタッフがそれぞれの目線で点検、検査を行います。

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12

お引き渡し

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待ちに待ったお引渡し!
住宅設備の詳しい使用説明や、家のお手入れ、管理方法などをご説明いたします。
より永く快適に暮らしていただくため、丁寧にお伝えすることを心がけています。
ご不明な点などがございましたら、お問い合わせいただければ随時ご対応いたします。

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13

アフター・メンテナンス

お引き渡し後、定期点検に担当スタッフがお宅へ訪問し建物の内外部に異常が無いかをチェックいたします。
定期点検は3ヶ月、12ヶ月、24ヶ月です。
それ以外にも、お困りのことがございましたらお電話やFAX、Eメールでご連絡ください。
順次ご対応いたします。

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